Maison Mainvilliers à rénover

Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison des années 70 située à quelques minutes de Chartres, bâtie sur sous-sol complet, offrant un beau potentiel et un vaste garage.

Édifiée sur un terrain d'environ 810 m², la propriété dispose d'un large portail permettant l'accès direct au sous-sol pour stationner un véhicule, ainsi que d'une cour à l'arrière menant au garage.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante et un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, une chambre est déjà aménagée. Le reste de l'espace d'environ 40 m² sur dalle béton, peut facilement être transformé en une ou deux chambres supplémentaires, avec la possibilité d'y créer une salle d'eau et un WC.

Le sous-sol offre de nombreux atouts : cuisine d'été, buanderie-chaufferie, atelier et accès au garage.

À l'extérieur, vous apprécierez un grand garage indépendant de 38 m², idéal pour le rangement, le bricolage ou l'entretien de véhicules (fosse mécanique incluse), ainsi qu'un jardin clos, facile à entretenir.

UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR SANS TARDER !

Vous rêvez d'un coin tranquille, sans renoncer à la praticité ? Cette maison rénovée est une très belle opportunité à découvrir !
Située dans un environnement paisible, elle bénéficie d'un arrêt de bus juste à côté, des écoles à proximité, et d'un accès rapide à la N154 qui vous mène à Dreux en à peine 30 minutes, en plus d'être à 15min de Chartres ! C'est l'équilibre parfait entre calme et connexion.

Le terrain d'environ 498m² vous offre un bel espace extérieur, avec plusieurs cabanes en bois pour les bricoleurs ou les amoureux de rangement, un garage pratique, et même un sous-sol partiel pour tout ce que vous ne savez jamais où ranger.

À l'intérieur, un salon de 35 m² vous attend pour créer des espaces à votre image. La cuisine, avec son bar, promet des moments chaleureux en famille ou entre amis, et donne directement sur une grande terrasse idéale pour les déjeuners au soleil et les soirées barbecue.

Le rez-de-chaussée propose une belle chambre, modulable à souhait. Envie d'une suite parentale ? C'est possible grâce à la salle d'eau attenante, qui peut facilement être repensée.

À l'étage, deux grandes chambres offrent tout le confort nécessaire, accompagnées d'une salle de bain où un WC peut être installé, les arrivées d'eau étant déjà prévues !

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau récente, pour un bon DPE et des économies à la clé. Le tout relié au tout-à-l'égout.

Une maison accueillante, bien pensée, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ne tardez pas !