Achat CHAMPHOL 28300

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Maison de plain-pied récente - Normes PMR - Quartier résidentiel recherché

Maison de plain-pied récente - Normes PMR - Quartier résidentiel recherché

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Maison de plain-pied récente - Normes PMR - Quartier résidentiel recherché

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Maison de plain-pied récente - Normes PMR - Quartier résidentiel recherché

CHAMPHOL 28300

262 000 € *

* 262000 € honoraires inclus

250 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHARTRES

24 place des Epars

28000 CHARTRES

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Réf : 3786

Découvrez cette belle maison de plain-pied récente, conforme aux normes PMR idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A11. Elle se comp... Voir plus

99 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

Maison de plain-pied récente - Normes PMR - Quartier résidentiel recherché

Descriptif

Réf : 3786

Découvrez cette belle maison de plain-pied récente, conforme aux normes PMR idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A11. Elle se comp... Voir plus

99 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

Fiche technique du bien

Année construction

2010

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Nombre de terrasse

1

Nombre garages/Box

1

Accès handicapés

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

170 kWh/m2 par an

Surface terrain

550 m2

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 170 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1750€

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Le quartier

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Maison 6 pièces 142 m² 12

Guy Hoquet Chartres vous propose cette jolie maison dans un secteur apprécié qui comprend au rez-de-chaussée : une entrée sur séjour/salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, un WC, une salle de bains, 3 chambres.
A l'étage : 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Sous-sol total avec garage.
Un jardin clos et arboré d'environ 600 m2 ainsi qu'une terrasse.
Ne tardez pas, venez visiter !

Nicolas SPECHT RSAC n° 918774183

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3 chambres, un bureau, un grenier et une salle de bains avec WC au 1er étage.
Un sous-sol total avec chaufferie, cave et garage.

Nicolas SPECHT RSAC n° 918774183

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Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse grâce à ses espaces de vie lumineux, son poêle à granulés et son agencement convivial. La maison propose un agréable salon, une salle à manger accueillante, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.

À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres supplémentaires, un dressing et une seconde salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 465 m² ainsi que d'une dépendance d'environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, activité professionnelle ou futur aménagement selon vos envies.

Cette maison allie le charme de l'ancien, le confort moderne et le calme d'un cadre de vie privilégié, tout en restant proche des commodités et des accès vers Chartres.

Un bien plein de charme et de potentiel, rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Théodore VERPOEST Agent Commercial - Numéro RSAC 932 940 877.

Guy Hoquet CHARTRES

24 place des Epars

28000 CHARTRES

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé