CHARTRES

Achat CHARTRES 28000

+15

Maison Chartres 8 pièces 200 m2

CHARTRES 28000

325 000 € *

* 325000 € honoraires inclus

310 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHARTRES

24 place des Epars

28000 CHARTRES

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Réf : 3778

Chartres, secteur recherché, gande maison ancienne d'environ 200 m² habitables, grenier aménageable, et nombreuses dépendances : ecurie, remise, et un hangar. Terrain de 1250 m²

200 m²

8 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison Chartres 8 pièces 200 m2

Descriptif

Réf : 3778

Chartres, secteur recherché, gande maison ancienne d'environ 200 m² habitables, grenier aménageable, et nombreuses dépendances : ecurie, remise, et un hangar. Terrain de 1250 m²

200 m²

8 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

17/06/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

164.2 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

155 kWh/m2 par an

Surface terrain

1260 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 164.2 kWh /m².an 155 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 33* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

33 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2380€

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Maison 6 pièces 183 m² 15

CHARTRES 28000

299 000 €

À seulement quelques minutes du centre-ville de Chartres, découvrez cette maison rare sur le marché par son emplacement privilégié et ses beaux volumes. Développant environ 183 m² habitables sur une parcelle de 322 m² avec garage et atelier. Ce bien offre un fort potentiel pour une famille en quête d'espace ou pour un projet de rénovation de caractère.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie. Le rez-de-chaussée propose un agréable séjour, une cuisine indépendante, un bureau ou chambre, ainsi que des espaces fonctionnels. À l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau et des wc complètent l'ensemble, avec de belles surfaces rarement proposées.

Atout supplémentaire particulièrement recherché : des combles sur toute la surface de la maison, offrant un potentiel d'agrandissement ou de stockage considérable.

Le niveau inférieur complète parfaitement ce bien avec une buanderie équipée d'un coin douche ainsi qu'une vaste pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de jeux, un espace télétravail, un atelier esthétique ou toute activité professionnelle exercée à domicile.

La maison bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités, des écoles et des accès principaux. Son jardin intimiste et sa configuration en font une opportunité idéale pour créer un lieu de vie unique à votre image.

Un bien atypique et recherché de par sa localisation, sa superficie et son fort potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder.

Théodore VERPOEST Agent Commercial - Numéro RSAC 932 940 877.

Guy Hoquet CHARTRES

24 place des Epars

28000 CHARTRES

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé